Immagini generate con intelligenza artificiale
Caro Agente Immobiliare,
quando pubblichi le tue proposte di vendita o locazione sui portali immobiliari, ogni dettaglio conta per catturare l'attenzione dei visitatori e differenziarti dall'offerta concorrente. Su idealista, uno dei principali canali di ricerca casa, esistono strumenti specifici pensati per aumentare la visibilità delle inserzioni e offrire un'esperienza di navigazione più ricca ai potenziali acquirenti.
Non tutti sanno, però, che per sfruttare queste opportunità non è necessario operare manualmente su due piattaforme distinte. Grazie all'integrazione dei widget ufficiali di idealista, puoi gestire funzionalità avanzate direttamente dall'interfaccia del gestionale immobiliare Miogest.
In questo articolo vediamo nel dettaglio come funzionano due risorse strategiche per la tua agenzia immobiliare: Highlights e FotoPlano.
Highlights: dai priorità e visibilità agli immobili chiave
Il servizio Highlights di idealista nasce per offrire un posizionamento privilegiato agli annunci che meritano una spinta promozionale superiore rispetto allo standard.
Se il servizio è attivo nel contratto della tua agenzia, Miogest ti consente di assegnare la visibilità aggiuntiva senza dover abbandonare il gestionale né cercare la scheda dell'immobile all'interno del pannello del portale.
Una volta abilitati i widget, all'interno della scheda immobile in Miogest troverai un selettore dedicato: con un semplice clic puoi attivare o disattivare il livello di visibilità desiderato.
Questa funzione si rivela preziosa in diverse situazioni operative:
- Lancio di nuovi incarichi in esclusiva: per dare subito massimo slancio alla promozione nei primi giorni di pubblicazione;
- Immobili con ribasso di prezzo: per intercettare rapidamente acquirenti interessati alla nuova fascia di valore;
- Proprietà strategiche: per soddisfare le richieste di proprietari che esigono una visibilità di primo piano.
Centralizzare questa gestione nel CRM immobiliare ti permette di aggiornare la strategia pubblicitaria in pochi secondi, mantenendo il pieno controllo sulle promozioni attive.
FotoPlano: trasforma la planimetria in un tour interattivo
La planimetria è uno degli elementi più consultati da chi cerca casa, ma un disegno tecnico bidimensionale statico spesso non basta a far percepire le reali proporzioni degli ambienti e i punti di vista.
Con FotoPlano puoi trasformare una semplice piantina in una vera e propria esperienza interattiva per l'utente.
Attraverso il pulsante Converti presente nella scheda dell'annuncio in Miogest, puoi accedere direttamente all'ambiente di lavoro di idealista per configurare la planimetria interattiva.
- Posizioni le icone fotocamera nei singoli locali dell'immobile (cucina, soggiorno, camere da letto, bagni, terrazzi);
- Associ le fotografie scattate al punto di ripresa corrispondente;
- Generi la planimetria navigabile: il cliente che consulta l'annuncio su idealista può cliccare, ad esempio, sulla camera matrimoniale per vederne subito le foto specifiche, orientandosi con naturalezza nella distribuzione degli spazi.
Questo livello di interattività qualifica maggiormente i contatti in ingresso: l'utente contatta l'agenzia avendo già compreso la disposizione degli ambienti, riducendo le visite a vuoto e aumentando la concretezza delle richieste di appuntamento.
Come attivare i widget idealista all'interno di Miogest
Integrare queste funzioni nel flusso di lavoro quotidiano della tua agenzia richiede soltanto pochi passaggi di configurazione iniziale:
- Apri la scheda di un immobile di Miogest;
- Scorri fino al paragrafo idealista widgets;
- Clicca sul pulsante di collegamento del widget di tuo interesse ed effettua il login con le credenziali del tuo account agenzia su idealista;
- Conferma l'autorizzazione per completare l'integrazione.
Completata questa operazione, i comandi per gestire Highlights e FotoPlano saranno immediatamente accessibili all'interno delle schede dei tuoi annunci immobiliari.
Più efficienza operativa e annunci più competitivi
Highlights e FotoPlano rispondono a due esigenze complementari per il marketing della tua agenzia:
- Attirare più click e contatti grazie al risalto visivo e al posizionamento privilegiato sul portale;
- Migliorare l'esperienza dell'utente, offrendo informazioni chiare, complete e visivamente coinvolgenti.
Poter coordinare entrambe le funzioni direttamente da Miogest evita dispersioni di tempo, riduce gli errori di caricamento e rende il flusso operativo della tua agenzia immobiliare più fluido ed efficiente.
Se utilizzi già idealista per la pubblicazione del tuo portafoglio, verifica in Miogest l'attivazione dei widget: bastano pochi istanti per rendere i tuoi annunci ancora più performanti.