Immagini generate con intelligenza artificiale
Caro Agente Immobiliare,
L'efficienza quotidiana della tua agenzia immobiliare si basa su due fattori essenziali: la precisione delle informazioni gestite e la qualità delle comunicazioni inviate ai potenziali clienti. Inviare la proposta giusta al momento giusto fa la differenza tra una visita fissata e un'opportunità persa.
Per offrirti un controllo sempre più puntuale sui flussi di lavoro, abbiamo rilasciato importanti aggiornamenti all'interno del software immobiliare Miogest: nuove opzioni di configurazione per gli incroci automatici e un campo dedicato alla scadenza della classe energetica nella scheda annuncio.
Incroci automatici: invii più mirati e senza imprevisti
Il sistema di incrocio automatico tra domanda e offerta è uno degli strumenti più potenti del CRM immobiliare per proporre nuove soluzioni agli acquirenti in tempo reale. Tuttavia, quando un immobile ha una trattativa in corso o un incarico giunto al termine, continuare a inviarlo automaticamente via email o notifica può generare confusione o aspettative errate nei clienti.
Per questo motivo, all'interno della sezione Admin > Automazioni, sono disponibili due nuovi parametri di controllo:
- Annunci Trattativa (Includi / Escludi): consente di escludere dall'invio automatico delle proposte tutti gli immobili che si trovano nello stato Trattativa. In questo modo eviti di proporre soluzioni su cui è già in corso un accordo o una proposta accettata.
- Annunci Scaduti (Includi / Escludi): permette di escludere dall'invio automatico gli immobili il cui incarico non è più attivo, contrassegnati dallo stato Scaduto. In questo modo il database invierà solo proprietà effettivamente gestibili e disponibili sul mercato.
Questi due filtri ti permettono di mantenere la massima trasparenza con i tuoi contatti, preservare la reputazione della tua agenzia ed evitare telefonate di chiarimento su proprietà non più disponibili.
Scheda annuncio: monitora la data di scadenza della classe energetica
La conformità documentale è un elemento critico nella gestione di qualsiasi incarico di vendita o locazione. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha una validità temporale definita per legge e monitorarne la validità è fondamentale per evitare sanzioni e garantire annunci completi.
Da oggi, nella scheda annuncio di ciascun immobile all'interno di Miogest, è presente il nuovo campo dedicato alla data di scadenza della classe energetica.
Grazie a questo inserimento puoi:
- Registrare con esattezza la validità temporale dell'APE dell'immobile.
- Tenere sotto controllo lo stato documentale della proprietà direttamente dal gestionale, senza dover verificare ogni volta i file cartacei o PDF.
- Prevenire la pubblicazione di annunci con certificazioni energetiche non più in corso di validità.
Come attivare e utilizzare le novità
Le nuove funzionalità sono già attive e pronte all'uso all'interno del tuo pannello Miogest:
- Accedi alla sezione Admin > Automazioni per impostare la tua preferenza su Includi o Escludi per gli annunci in trattativa e scaduti.
- Entra nella scheda dei tuoi immobili per valorizzare il nuovo campo con la data di scadenza della classe energetica.
Accedi subito al gestionale immobiliare e configura le nuove impostazioni per rendere il lavoro della tua agenzia ancora più veloce, organizzato e professionale.